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Manosque, appartement duplex 4 pièces 3 chambres

0 0 04100 Manosque

185 900 €

Référence : 7462

Date de l'annonce : 01/12/2025

A vendre à Manosque, appartement en duplex de 85 m² (73.3 m² Carrez) situé au troisième étage d'une résidence sécurisée du centre ville. Il est traversant et nécessite aucun travaux. Il est composé de 4 pièces principales, dont 2 chambres, une suite parentale et une cuisine américaine équipée aménagée ouverte sur le séjour. Son exposition mixte Sud et Nord lui garantie une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort il bénéficie d'atouts essentiels tels que la climatisation réversible, la fibre, de nombreux placards, et une salle d'eau avec WC par étage, Situé à proximité des écoles, commerces, parkings et transports, il allie tranquillité et commodité. Cet appartement est à la vente au prix de 185900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Ne laissez pas passer cette opportunité de vous créer un chez-vous à votre goût dans un environnement agréable et accessible. Alors contactez nous : Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque - TEL : 0492740169 - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : www.erafrance.com PELATAN DAVID - Rcas 487512162 - Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T4

Surface habitable : 85 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1949

Nb chambre(s) : 3

Energie : Climatisation réversible

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat : 6021103

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Surface Carrez : 73.3 m²

Cuisine : Américaine

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 101 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

118 kWh/m2 .an

3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

592 €

802 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 7

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 96 €

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