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Manosque, Maison 4 pièces, studio indépendant, piscine et dépendances

0 0 04100 Manosque

395 000 €

Référence : 7380

Date de l'annonce : 14/07/2025

A vendre au centre de Manosque, maison individuelle de plain pied composée d'une habitation principale de type 4 avec cave et véranda et d'un studio indépendant de 27 m². Elle est située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), tout en profitant d'un accès direct vers l'A51. Construite sur une parcelle arborée de 911 m² avec terrasses, piscine et dépendances, elle bénéficie de l'eau du canal. Sur 115 m² , l'habitation principale présente un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC . Ses prestations telles que la climatisation, les panneaux photovoltaïques et son insert favorisent les économies d'énergie. Ici tout est réuni pour vous faciliter la vie, Ce bien rare est à la vente au prix de 395000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque - TEL : 0492740169 - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : www.erafrance.com PELATAN DAVID - Rcas 487512162 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison individuelle

Surface habitable : 142 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1953

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 3

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 911 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 6021061

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Cave

Jardin privatif

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 967 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

243 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1352 €

1830 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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