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Maison Valensole 4 pièces 133 m² avec terrasses et garages

0 0 04210 Valensole

320 500 €

Référence : 7341

Date de l'annonce : 11/03/2025

Découvrez à Valensole, pays de la lavande, cette charmante maison de 133 m² située à proximité des lacs, gorges du Verdon, Iter et de l'accès à l'A51. Érigée en 2008, sur une parcelle arborée de 757 m², cette propriété garantit calme, tranquillité et un ensoleillement optimal de part sa double exposition au Sud et à l'est. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres (l''une avec dressing), et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 39 m², cette maison promet confort et convivialité. A l étage, la mezzanine reste à aménager selon vos besoins et vos envies. La terrasse couverte à l'Est et sa vue dégagée sur le Haut Verdon sont propices à une détente totale. Avec un stationnement privé, cette maison est proche des commodités : commerces écoles et transports. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements son potentiel est indéniable. Elle est à la vente au prix de 320500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque- TEL : 0492740169 - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : www.erafrance.com PELATAN DAVID - Rcas 487512162 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 133 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2008

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 3

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 757 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 6021035

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Ouverte

Garage

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 652 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

247 kWh/m2 .an

8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2540 €

3480 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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