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Exclusivité

Maison Oraison, 4 pièces, 92 m2 de plain pied, avec véranda, terrasse, garage et dépendances

0 0 04700 Oraison

299 500 €

Référence : 7540

Date de l'annonce : 26/05/2026

En exclusivité à Oraison, maison 4 pièces, de plain pied, s'élevant sur un terrain clos et arboré de 677 m² avec garage et dépendances.. Traversante, elle bénéficie d'une orientation Est/Ouest qui lui procure un bel ensoleillement tout au long de la journée. Sur une surface de 92 m² habitables, elle présente une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine indépendante équipée et son cellier, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. La véranda et la terrasse couverte permettent de bénéficier du panorama extérieur en toutes saisons. Côté confort elle offre de belles prestations telles que le double vitrage alu, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, une bonne isolation. Ceci expliquant son bon classement énergétique (DPE D). En terme de praticité tout est également réuni : garage, jardin d'hiver, cabanon, proximité du centre ville et des commodités (école, commerces, transports). Cette belle propriété est à la vente au prix de 299500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Alors n'hésitez plus contactez nous pour visiter ce bien où il fait bon vivre. Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque - TEL : 0492740169 - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : www.erafrance.com PELATAN DAVID - Rcas 487512162 - Tel : 0761560698 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 92 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1999

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 7

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 677 m²

Exposition : Est

Numéro de mandat : 6021139

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Garage

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 720 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

157 kWh/m2 .an

33* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

33 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1370 €

1920 €

par an

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