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Exclusivité

Appartement Manosque 4 pièces 106 m2 jardin et garage

0 0 04100 Manosque

249 500 €

Référence : 7331

Date de l'annonce : 31/01/2025

Découvrez ce bel appartement de type 4 avec garage et son jardin privatif , situé à quelques minutes d'ITER et de l'accès à l'A51, où confort et tranquillité se rencontrent.. Sur 106 m² habitables, cet espace lumineux et bien agencé offre un séjour confortable, 3 chambres dont deux avec placard, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des Wc indépendants. La cuisine équipée aménagée avec son passe plat pratique et son cellier attenant séduiront les amateurs de gastronomie. Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte orientée au Sud avec vue apaisante sur le jardin de 156 m². Localisé dans une résidence sécurisée (Copropriété de 213 lots) proche du centre, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et transport, tout en savourant le calme environnant. Parfait pour une vie de famille sereine, cet appartement est prêt à accueillir vos envies de décoration. Cette opportunité rare est à la vente au prix de 249500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque- TEL : 0492740169 - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : www.erafrance.com PELATAN DAVID - Rcas 487512162 - 0761560698 Copropriété de 213 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T4

Surface habitable : 106 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1982

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 6021022

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 106.18 m²

Cuisine : Aménagée

Garage

Jardin privatif

Terrasse

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 2 115 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

134 kWh/m2 .an

25* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

25 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1420 €

1960 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 213

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 260 €

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