Annonces immobilières de biens à vendre

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Exclusivité

Appartement Manosque 2 pièces 41.48 m2 carrez avec cellier et balcon

0 0 04100 Manosque

82 000 €

Référence : 7350

Date de l'annonce : 27/03/2025

Découvrez cet appartement fonctionnel de 44m² idéalement situé à proximité d'ITER et de l'accès à l'A51. Il est composé de deux pièces, dont une spacieuse chambre et soin coin bureau, un séjour lumineux et son balcon exposé au Sud-Ouest,, une cuisine aménagée avec passe plats, ainsi qu'un cellier dédié au rangement. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée en copropriété (9lots), il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien que des travaux soient à prévoir, cet espace convivial à un fort potentiel. Ce bien est à la vente au prix de 82000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).. Ne laissez pas passer cette occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous, contactez nous. Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque - TEL : 0492740169 - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : www.erafrance.com PELATAN DAVID - Rcas 487512162 - 0761560698 Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 50 m²

Nb pièce(s) : 2

Mode de chauffage : Rayonnement

Année de construction : 1970

Nb chambre(s) : 1

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat : 6021039

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 41.48 m²

Cuisine : Séparée

Balcon

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 696 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

168 kWh/m2 .an

5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

610 €

860 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 9

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 53 €

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