ERA Immobilier Manosque : IMMOBILIER VALENSOLE : a vendre - vente - acheter - ach maison valensole 04210 4 pièce(s) - ERA IMMO FRED-SUN | ERA Immobilier Manosque
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Belle maison T4 d'environ 89 m² sur 1250 m² de terrain avec vue surplombante sur la vallée de la Durance. Cette maison mitoyenne est dans un joli secteur tranquille entre Manosque et Oraison qui s'appelle Les Chabrands, dépendant de la commune de Valensole. Au rez de chaussée, à partir de l'hall d'entrée on accède au différentes pièces. A gauche, des portes françaises s'ouvrent sur un grand séjour de 32 m² avec cheminée, très lumineux avec plusieurs fenêtres et une porte fenêtre pour accéder à la terrasse. De retour dans l'hall d'entrée on accède à la cuisine de 12 m² avec vue sur la vallée. Depuis l'hall d'entrée, en tournant à droite on accède aux 2 chambres, une grande salle de bain et WC indépendant. Une porte d'accès permet de descendre au niveau du rez-de-jardin où l'on retrouve une buanderie, une cave et un garage. Au rez-de-jardin vous retrouverez un espace de 53 m² avec entrée séparée qui pourrait être utilisé comme appartement indépendant. Le terrain est très bien aménagé avec des arbres fruitiers et ornementaux avec vue magnifique sur la vallée et les montagnes. Le jardin dispose de plusieurs endroits pour s'asseoir et contempler la vue, soit à l'ombre des arbres ou au soleil. Devant la maison, une belle terrasse permet de profiter du beau temps pour manger à l'extérieur. Un havre de paix et de tranquillité. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour remettre au goût du jour et des travaux électriques pour remettre aux normes. -
 
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Vente maison 4 pièces à 10 minutes de Manosque

Référence : 5254
275 000 € **
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Description :

Belle maison T4 d'environ 89 m² sur 1250 m² de terrain avec vue surplombante sur la vallée de la Durance. Cette maison mitoyenne est dans un joli secteur tranquille entre Manosque et Oraison qui s'appelle Les Chabrands, dépendant de la commune de Valensole. Au rez de chaussée, à partir de l'hall d'entrée on accède au différentes pièces. A gauche, des portes françaises s'ouvrent sur un grand séjour de 32 m² avec cheminée, très lumineux avec plusieurs fenêtres et une porte fenêtre pour accéder à la terrasse. De retour dans l'hall d'entrée on accède à la cuisine de 12 m² avec vue sur la vallée. Depuis l'hall d'entrée, en tournant à droite on accède aux 2 chambres, une grande salle de bain et WC indépendant. Une porte d'accès permet de descendre au niveau du rez-de-jardin où l'on retrouve une buanderie, une cave et un garage. Au rez-de-jardin vous retrouverez un espace de 53 m² avec entrée séparée qui pourrait être utilisé comme appartement indépendant. Le terrain est très bien aménagé avec des arbres fruitiers et ornementaux avec vue magnifique sur la vallée et les montagnes. Le jardin dispose de plusieurs endroits pour s'asseoir et contempler la vue, soit à l'ombre des arbres ou au soleil. Devant la maison, une belle terrasse permet de profiter du beau temps pour manger à l'extérieur. Un havre de paix et de tranquillité. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour remettre au goût du jour et des travaux électriques pour remettre aux normes.
**Honoraires à la charge du vendeur



Détails :


Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFrance
  ExpositionSud
  Nombre étages1
  Distance Commerces5 km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Bus3 min
  Accès Ecole15 min
  Accès Gare10 min

Aspects financiers
  Prix275000 EUR
  Taxe Foncière826 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Quote part de charges270

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui

Extérieur
  Année construction1978
  StandingBon
  Etat généralA Rafraichir
  Etat extérieurBon
  Etat CommunsBon
  ConstructionCrépis
  StyleProvencale
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface terrain1250 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Double
  Nombre places parking4
  Nombre garages/Box1
  InterphoneNon
  VisiophoneNon
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès handicapésNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  Travaux à prévoirCuisine et salle de bain démodée,
travaux électriques

Terrain
  ClotureHaie
  AssainissementTout à l'égout

Mandat
  N° lot7
  Date Echéance13/10/2018

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergF
  Valeur conso annuelle énergie337 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ERA IMMO FRED-SUN
26bis, avenue Jean Giono
04100 MANOSQUE

Téléphone : 04.92.74.01.69Fax : 04 92 76 44 71
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMO FRED-SUN | Raison sociale : IMMOFRED SUN | Adresse siège social : 26bis, avenue Jean Giono - 04100 MANOSQUE | Siret : 48751216200024 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR83487512162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : oui |
Carte T : 376T - DIGNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
 

 
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