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Vente maison / villa SAINT PAUL LEZ DURANCE (13115)

202 350 € *

  SAINT PAUL LEZ DURANCE

Réf. 6609
Maj : 26/11/2020

Exclusivité
Nouveau
91,92
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Saint paul lez durance

Descriptif

Une maison de village UNIQUE dans le coeur de Saint-Paul-Lez-Durance, Proche de l'A51 ainsi que d'Iter et de Cadarache, elle vous permettra de desservir plusieurs départements 04,13,84,83 , cette maison de village de type T4 de 87,59m² habitable ainsi que son grand sous-sol de 31,98m² attenant à un petit jardinet de 37m² sans vis à vis, Maison très atypique avec beaucoup de cachet, elle est fonctionnelle et de plain-pied. Située proche des commodités et dans un cadre agréable, laissez vous séduire par cette maison qui peut déclencher un coup de coeur . Son agencement peut convenir à de nombreux projets d'aménagements de la grande demeure familiale, Les murs épais de cette maison vous permettra de garder la chaleur l'hiver et la fraicheur pendant les périodes de grosses chaleurs.

«Vous souhaitez vivre en centre-ville, et avoir la facilité d'accéder à tous les services juste à côté de chez vous ?»

L'ensemble immobilier est composé :
- d'une cuisine indépendante de 10.11m², l'entrée se fait par la cuisine qui donne sur la rue ( vous aurez même la possibilité d'enlever une cloison pour en faire une grande pièce)
- Très grand salon/salle à manger de 39,91 exposition Nord avec un petit balcon de 8,92m²
Chambre 1: Petite chambre de 9,00m² exposition Nord mais qui est très lumineuse avec ses deux fenêtres.
Chambre 2 : chambre de 13,68m² exposée plein Sud .
Chambre 3 : chambre de 11,39m²
- WC séparé de 0,98m² toilette suspendu
- Salle d'eau de 2,52m²

Sous sol ( Niveau -1 )
- Le chauffe-eau se trouve au sous-sol
- Pièce aménageable de 32.98m² avec son plafond en voute et ses murs en brique pourra vous charmer, une petite fenêtre et une porte qui vous emmènera dans le jardinet de 37m²

Agence ERA Immofred-sun, 26 bis-28 avenue jean Giono 0400 Manosque - GUGLIELMI MICHAELA -07.55.58.31.46 - . appartement, immeuble de rapport locatif, maison et terrain sur le sud du département 04 Manosque, Sainte tulle, Pierrevert, Volx, Villeneuve, Oraison, Mane, Forcalquier, Corbieres,

Caractéristiques du bien
  • Surface
    91,92 m²
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cave
    oui
  • Balcon
    1
  • Cuisine
    aucune
  • Interphone
    oui
  • Séjour
    40 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

350 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 202 350 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Agence ERA
26B AVENUE JEAN GIONO
04100 MANOSQUE

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