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Vente de prestige maison / villa SAINTE TULLE (04220)

735 000 € *

  SAINTE TULLE

Réf. 6472
Maj : 17/07/2020

Exclusivité
315,1
11 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Sainte tulle

Descriptif

DEMEURE 11 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : Venez découvrir cette demeure de standing, de 315 m², située dans le parc du Luberon, sur la commune de SAINTE TULLE (04220). Elle s'élève majestueusement sur deux niveaux au beau milieu d'un jardin paysager de 8089 m² agrémenté de sa piscine 6x12 et de son pool house. Un dépaysement total favorisant son activité de chambres d'hôtes.

Orientée au sud- est, elle présente en rez de jardin une cuisine équipée, un séjour avec vue sur une terrasse de 60 m² idéale pour profiter des beaux jours, un salon avec son insert. et une véranda propice aux petits déjeuners et aux soirées paisibles.
La maison est chauffée au gaz et à l'aide d'une chaudière alimentée par des panneaux solaires thermiques.

Son gîte de type 2 de 50 m², aménagé avec goût ; lui même orné d'une terrasse privative, ravira l'ensemble des vacanciers.

La présence d'une grange de 169 m² aménageable permet d'envisager des projets d'agrandissement notoires.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 4 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à huit minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma à moins de 10 minutes. On trouve aussi un bureau de poste et deux restaurants.

Le prix de vente de cette demeure de 11 pièces est de 735 000 € (honoraires vendeur).

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 139 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D (35 Kg CO?/m²/an). Taxe foncière 3510 euros.

Contactez votre agence ERA IMMO FRED-SUN pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINTE TULLE.

Disponible le : 01/11/2020

Caractéristiques du bien
  • Surface
    315,1 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salles d'eau
    4
  • Toilettes
    4
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Parkings
    8
  • Chauffage
    individuel radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    19 m²
  • Terrain
    8089 m²
  • Calme
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

139 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

35 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 735 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Agence ERA
26B AVENUE JEAN GIONO
04100 MANOSQUE

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