Vente de prestige maison / villa SAINTE TULLE (04220)
SAINTE TULLE
Réf. 6472
Maj : 18/03/2021
Détails du bien sur Sainte tulle
DEMEURE 11 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE
À vendre : Venez découvrir cette demeure de standing, de 315 m², située dans le parc du Luberon, sur la commune de SAINTE TULLE (04220). Elle s'élève majestueusement sur deux niveaux au beau milieu d'un jardin paysager de 8089 m² agrémenté de sa piscine 6x12 et de son pool house. Un dépaysement total favorisant son activité de chambres d'hôtes.
Orientée au sud- est, elle présente en rez de jardin une cuisine équipée, un séjour avec vue sur une terrasse de 60 m² idéale pour profiter des beaux jours, un salon avec son insert. et une véranda propice aux petits déjeuners et aux soirées paisibles.
La maison est chauffée au gaz et à l'aide d'une chaudière alimentée par des panneaux solaires thermiques.
Son gîte de type 2 de 50 m², aménagé avec goût ; lui même orné d'une terrasse privative, ravira l'ensemble des vacanciers.
La présence d'une grange de 169 m² aménageable permet d'envisager des projets d'agrandissement notoires.
La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 4 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à huit minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma à moins de 10 minutes. On trouve aussi un bureau de poste et deux restaurants.
Le prix de vente de cette demeure de 11 pièces est de 735 000 € (honoraires vendeur).
L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 139 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D (35 Kg CO?/m²/an). Taxe foncière 3510 euros.
Contactez votre agence ERA IMMO FRED-SUN pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINTE TULLE.
Disponible le : 01/11/2020
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Surface315,1 m²
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Nombre d'étages1
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Pièces11
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Chambres6
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Salles d'eau4
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Toilettes4
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Cheminéeoui
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Terrasseoui
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Terrasses2
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Parkings8
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Chauffageindividuel radiateur
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Cuisineéquipée
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Séjour19 m²
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Terrain8089 m²
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Calmeoui
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Piscineoui
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OrientationEst, Sud
Consommations énergétiques

C
139 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

D
35 kgeqCO2/m²/an
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : IMMOFRED-SUN | Siège social : 26 BIS AV JEAN GIONO 04100 MANOSQUE FRANCE | RCS : MANOSQUE 487512162 00024 | RCS juridique : * | Forme sociale : EURL | Numero TVA Intracommunautaire : FR83487512162 |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : DIGNES LES BAINS | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : VERSPIEREN GROUPAMA | Montant garantie financière : 30 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : DIGNES LES BAINS | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *
* : information non renseignée